1962〜1972年築, 専有面積59.11㎡〜79.11㎡の平均販売価格
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宝松苑住宅
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 宝塚南口駅 徒歩11分
1967年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
499万円
7.2万円/㎡
428
475
523
571
AI査定結果
推定相場価格
499万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
475万円〜523万円
6.9万円/㎡〜7.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.2%
最終更新日: 2025年12月5日
宝松苑住宅
480万円（6.9万円/㎡）/ 3階 / 69.11㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は6.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 480万円 | 6.9万円 | 3階 | 69.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/18 | 550万円 | 8.2万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 690万円 | 10.3万円 | 5階 | 66.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/13 | 499万円 | 6.8万円 | 1階 | 73.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 198万円 | 3.0万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/30 | 280万円 | 4.2万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | - |
| 2023/12/09 | 490万円 | 7.3万円 | 2階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/30 | 380万円 | 5.7万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | - |
| 2023/06/27 | 480万円 | 7.2万円 | 7階 | 66.99㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.11㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/02 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/31 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。